+7 (383) 254-00-11
Другие новости

22.12.2017

Поздравляем Иванову А.С., Франк Л.А., Пометия А.А., Харитонову Т.М. и Плешакову К.А. со сдачей квали
подробнее...

19.12.2017

19 декабря Новосибирское региональное отделение РОО организовало занятия  по подготовке сдачи к
подробнее...

19.12.2017

Подготовка к сдаче квалификационному экзамену продолжается. В Томске 18 декабря провел семинар дирек
подробнее...

07.12.2017

Обучение пройдет в г. Красноярске с 7 по 9 декабря 2017г. Курс углубленной подготовки к сдаче квалэк
подробнее...

29.11.2017

Позравляем директора АНО "Аргумент" Королькова Николая Николаевича со сдачей квалификацион
подробнее...

17.11.2017

С целью подготовки к сдаче квалификационного экзамена, 16-17 ноября состоялся семинар по направления
подробнее...

13.11.2017

14 ноября 2017г. в 14:00 местного времени Николай Николаевич Корольков, член Экспертного совета РОО,
подробнее...

19.10.2017

Поздравляем Королькова Н.Н., Франк Л.А., Харитонову Т.М., Пометия А.А. и Шута А.В.  со сдачей к
подробнее...

12.10.2017

1 сентября 2017 года три оценщика АНО «Аргумент»: Корольков Н.Н., Франк Л.А. и Плешакова
подробнее...

09.10.2017

Омское региональное отделение РОО 6 октября организовало обучение для оценщиков всего региона. Высту
подробнее...

Что влияет на кадастровую стоимость?

Формирование кадастровой стоимости происходит под влиянием уровня цен рынка в каждом секторе недвижимости, сформировавшегося на локальном рынке недвижимости на дату осуществления оценки.

Среди ключевых факторов, воздействующих на кадастровую стоимость, стоит выделить месторасположение объекта, особенности его окружения, развитость инфраструктуры.

По отношению к каждому виду разрешенного использованию применяют различный набор ценообразующих факторов.

К примеру, рыночная, а, соответственно, и кадастровая стоимость индивидуальных жилых домов, расположенных в сельской местности, формируется в зависимости от наличия либо отсутствия централизованных инженерных сетей, удаленности расположения объекта от столицы субъекта РФ, административного районного центра, центра сельского округа, а также численности проживающих в данном населенном пункте людей и прочих факторов.

На кадастровую стоимость объектов недвижимости также влияют применяемые подходы к ее определению (статистическое моделирование, индивидуальная рыночная оценка и альтернативные методы).